信托基础

专题简介:信托基础,信托产品基础知识讲解。
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  • 信托业务是指商业银行信托部门接受客户的委托,代替委托单位或个人经营、经营管理或处理货币资金或其他财产,并从中收取手续费的业务。 详情
  • 信托主体又称信托关系人,是指信托行为中的当事人,包含委托人、受托人、受益人等。 详情
  • 信托产品是指一种为投入者提给了低危机、稳定收入回报的金融产品。信托品种在产品设计上非常多样,各自都会有区别的特点。各个信托品种在危机和收益潜力方... 详情
  • 信托产品登记是指登记机构对信托经营机构开发和形成的信托产品实行登记。 详情
  • 信托业务稽核对金融信托投入企业所经营的信托业务是否符合真实性、合规性、安全性和效益性要求的监督检查。 详情
  • 信托代理是指信托机构接受委托人的委托,以代理人身份,代为办理其指定的经济事务的一项业务。在信托代理业务中,信托机构一般只发挥财务经营管理的职能,... 详情
  • 信托价格是指信托企业承受信托时,对信托财产估定的价格。 详情
  • 信托是以信任委托为基础、以货币资金和实物财产的经营管理为形式,融资和融物相结合的多边信用行为。 详情
  • 所谓信托公示,是指通过一定方式将有关财产已设立信托的事实向社会公众予以公布,从而使交易第三方对交易对象是信托财产还是受托人自有财产能充分识别,保... 详情
  • 通常,信托关系是指一方基于对另一方的信赖将自己的特定财产交于另一方经营经营经营经营管理,另一方则承诺为对方的最佳利益而行为或为了双方的共同利益而行为。 详情
  • 信托净收益,是指信托收益扣除信托财产应承担的信托费用和相关税费后的净额。信托期限届满后30个工作日内一次性分配信托净收益。受益人或委托人按其交付... 详情
  • 信托利益是指受益人按照信托文件享有受益权而获得的利益。也就是说信托利益是信托受益人依照信托文件享有的所有经济利益。 详情
  • 信托利益冲突是指信托关系人就信托财产所发生的权利义务的抵触。不管是传统信托法,还是现代信托法都以平衡这种冲突为紧要任务和最终目标。 详情
  • 信托制度是指与信托行为相关的一系列法律规则的总和。 详情
  • 个别信托是指受托人就各个委托人所信托的特定财产,个别予以经营管理的信托,其特点着重于受托人的保护及信托财产的特性。 详情
  • 信托制是由信托企业集合多个信托投入客户的资金而形成的基金(信托计划),直接或者委托其他机构实行PE投入。 详情
  • 信托受托人又称“财产受托经营管理人”、“信托经营管理人”、“受托人”。信托关系中依信托意图经营管理被授与的信托财产并承担受托义务的当事人。受托人... 详情
  • 信托受益人是指享受信托助产本身的利益及由信托财产历增加的收益的人,只享受信托财产本身利益的人,称为本金受益人.只享受信托财产增值收益的人,称为收... 详情
  • 信托合同是信托人接受委托人的委托,以自己的名义,用委托人的费用,为委托人办理购销、寄售等事务,并收取相应酬金的协议,又称“行纪合同”。信托合同紧... 详情
  • 信托委托人是信托财产的原始所有者。在信托关系中,委托人所拥有的权利,最紧要的是信托财产的授予权,即委托人可以向受托人授权,要求受托人遵从一定的目... 详情
  • 金融信托机构以信托方式吸收的存款。信托存款的资金来源紧要是:财政部门委托投入或贷款的信托资金;企业主管部门委托投入或贷款的信托资金;劳动保险机构... 详情
  • 现代信托的形成,标志着自然人为受托人的民事信托向法人为受托人的商业性信托的转变。以受托人盈利为目的承办信托的行为,使信托成为一种商业行为,使信托... 详情
  • 信托监督是指其为了保证信托财产的完整性,保护受益人的利益,由国家的有关机关对受托者实行的监督。民事信托的监督由法院实行。法院可根据利害关系人的请... 详情
  • 信托税制是指与信托行为、信托当事人相关的税收政策、法规和制度的总称。具体是指对信托行为及其当事人之间财产转移、经营管理、受益所课征的各种税收。 详情
  • 信托税收是指信托计划期限内所涉及的税务问题,按国家的有关法律、法规与政策办理。对于法律、法规或政策没有明文规范的信托行为的税务问题,按照政府部门... 详情
  • 信托职能是指本行业的专业职能,是其他行业所不具备的。掌握专业职能的特征,信托才有可能进展和规范,才能在业务范围上实行新的突破。信托具备区别于其他... 详情
  • 信托财产是指委托人通过信托行为,转移给受托人并由受托人按照一定的信托目的实行经营管理或处分的财产,以及经过经营管理、运用或处分后取得的财产收益。... 详情
  • 信托财产独立性是指信托一旦有效设立,信托财产即从委托人、受托人和受益人得固有财产中分离出来而成为一项独立得财产,仅服从信托目的,并不为委托受托人... 详情
  • 根据《信托法》第37条的规范,信托财产优先权是指在信托关系中,受托人由于以其固有财产先行支付了因处理信托事务所支出的费用、对第三人所负债务而对信... 详情
  • 信托转让是指财产信托是信托投入企业接受供货单位的委托,将其准备出售或出租的财产提给给指定的需货单位的一种信托业务。财产信托的对象包含机器、设备,... 详情
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  • 中海信托先后踩雷东方金钰、实达集团、五洲国际,债务违约金额占到其2018年营业收入的14.95%北京长安律师事务所账目中的一笔账,牵出中海信托股份有限公司(下称中海信托)原副总裁受贿一案。该律所律师陈某从其律师事务所的提成收入中支取了300万元给中海信托原副总裁魏志刚,且在律师事务所的账上备注为“魏...
  • 高盛发布报告称,重申冠君产业信托(02778)“沽售”评级,目标价维持4.8港元。该行表示,公司管理层指出旗下“花园道三号”今年要面对下行压力,主要由于在中资公司扩充需求的减弱下,对未来中环写字楼租务表现感到谨慎,同时于今年将有33%的租约到期,对出租率有压力。该行称,公司正考虑对朗豪坊租户以个案形...
  • 冠君产业信托(2778.HK)去年可分派收入按年升2.3%,符合该行预期,花园道三号物业有能力维持租用率,以抵销朗豪坊商场的疲弱,花园道三号物业去年平均已达成续租合约租金为每平方呎130港元,较今年到期的平均租金每平方呎105港元为高,认为相关租金差距能于今年为冠君产业信託提供重要缓冲,以预防租客大...
  • 大摩发布报告称,冠君产业信托(02778)管理层对于旗下三个业务,包括中环写字楼、旺角写字楼及商场的前景持审慎态度。基于花园道三号写字楼的出租率下跌,以及朗豪坊商场的租金下降,该行将公司2020及2021年的每基金单位分派预测均下调7%至0.25港元。由于高基数效应,相信今年上半年的跌幅会较下半年深...
  • 两次股权拍卖流拍之后,拟上市的赣州银行6072万股股权进入变卖流程。京东司法拍卖信息显示,四川省遂宁市中级人民法院(下称“遂宁中院”)将于2月26日起开拍变卖江西山上投资(下称“山上投资”)持有的赣州银行6072万股股权。山上投资也是目前赣州银行第九大股东。其持有的这部分股权市场评估值为2.68亿元...
  • 2月18日,冠君产业信托公布截至去年12月底止全年业绩,可分派收入16.48亿港元,按年升2.3%;年度分派总额同比升2.3%至15.66亿港元,每基金单位末期分派13.34港仙;全年每基金单位分派26.66港仙。按2019年12月31日的基金单位收市价5.15港元计算,相当于年度分派率5.2%。期...
  • 莫伸手,伸手必被捉。日前,成都市成华区人民法院一则刑事判决书显示,在收取1000多万元项目好处费5年之后,长安信托、浦发银行3员工落网,因构成非国家工作人员受贿、行贿罪,分别被判处6年3个月~10年有期徒刑。近年来,因项目好处费获刑的金融机构从业者屡见不鲜,仅在2019年,第一财经记者梳理裁判文书网...
  • 冠君产业信托(02778)公布去年全年业绩,期内可分派收入按年升2.3%至16.48亿元,每基金单位分派上升2%至0.2666元,年度分派总额按年升2.3%至15.66亿元,每基金单位末期分派为0.1334元。按2019年12月31日的基金单位收市价5.15元计算,相当于年度分派率5.2%。期内,租...
  • 2月17日晚间,置信电气(600517)发布公告称,在发股收购英大信托以及英大证券获得中国证监会的核准批复后,该收购又获新进展。公告显示,2月10日,深圳市市场监督管理局向英大证券出具《变更(备案)通知书》,对英大证券股东变更事项进行登记。2月14日,北京市东城区市场监督管理局于为英大信托换发《营业...
  • 冠君产业信托(02778)公告2019年度全年业绩,租金收益总额27.78亿港元,同比增长3.8%,物业收益净额24.81亿港元,同比增长3.1%,可分派收入16.48亿港元,同比增长2.3%,每基金单位分派0.2666港元。该信托2019年的业绩再次展现旗下物业组合互补长短的优势。写字楼物业组合的...
  • 近期,网上传出几家银行从2月开始放开房地产非标业务审批,叠加疫情的背景,市场对地产放松的讨论再度升温。尽管“房住不炒”未曾改变,但在抗疫之下,房企融资是否受到逆周期调节影响?信托融资是否有放松迹象?房企现金流和偿付能力将面临何种挑战?对此,第一财经记者采访多位银行资管、信托人士。信托人士普遍表示,自...
  • 2020年2月14日晚间,一直备受市场高度关注的再融资新规正式落地。根据证监会发布的公告,新规从定价基准日、发行折价率、锁定机制、投资者数量限制、创业板发行条件、批文有效期等各个层面进行了全方位松绑,被视为重磅利好。受此影响,两市今日高开高走,上证指数涨2.28%,报2983.62点;创业板指涨3....
  • 2月17日,天津检察机关依法对北方信托原党委副书记、总经理包立杰涉嫌受贿案提起公诉。实际上,包立杰被提起公诉外界早有预期,去年6月包立杰因涉嫌严重违纪违法接受当地纪委监委调查,而在2018年北方信托原董事长王建东也因涉嫌受贿、贪污案被提起公诉。银行间市场披露,北方信托2019年实现营业收入和净利润分...
  • 开元产业信托(01275)发布公告,张一鸣已自愿提出辞任开元资产管理有限公司(作为开元产业投资信托基金的管理人)行政总裁、执行董事、负责人员及授权代表以发展其他事业。因此,张一鸣亦不再担任开元资产管理有限公司融资及投资委员会以及披露委员会的主席。何慧珠获委任为开元资产管理有限公司行政总裁、执行董事、...
  • 2020年2月17日,天津市人民检察院官网公布,日前,北方国际信托股份有限公司(简称“北方信托”)原党委副书记、总经理包立杰(副局级)涉嫌受贿罪一案,由天津市人民检察院第二分院依法向天津市第二中级人民法院提起公诉。天津市人民检察院第二分院起诉书指控:被告人包立杰身为国家工作人员,利用职务上的便利,为...
  • 2月第一周央行下调逆回购利率之后,17日又动用了降息工具,央行进行2000亿元中期借贷便利(MLF,俗称麻辣粉),中标利率为3.15%,较此前的3.25%下降10个基点。同时央行还开展了7天期逆回购操作,中标利率2.4%。中航信托宏观策略总监吴照银分析认为,很显然,近期的货币政策较为宽松,市场对降息...
  • 日前,从辉南县人民法院获悉,吉林信托原投行部副经理郝某佳被判刑15个月。郝某佳被抓与吉林信托原董事长高福波落马关联较大,2018年12月,在高福波涉嫌严重职务违法接受监察调查的一个月后,2019年1月7日,郝某佳被辉南县监察委员会留置。经审理查明:吉林省信托有限责任公司为国有控股有限责任公司,被告人...
  • 据最高检官网17日消息,日前,北方国际信托股份有限公司原党委副书记、总经理包立杰(副局级)涉嫌受贿罪一案,由天津市人民检察院第二分院依法向天津市第二中级人民法院提起公诉。检察机关在审查起诉阶段,依法告知了被告人包立杰享有的诉讼权利,并依法讯问了被告人包立杰,听取了辩护人的意见。天津市人民检察院第二分...
  • 记者从用益信托最新数据获悉,1月集合信托产品发行规模和成立规模均出现大幅下滑,发行数量和融资规模均下降约5成,其中地产和工商业务受影响较大。业内人士表示,随着疫情得到控制和年后各地复工的逐步展开,未来信托中创新型业务有望好转,其中,基建领域产品或将成为中流砥柱。用益信托统计显示,1月共有61家信托公...
  • 齐心协力,抗击疫情。除了银行之外,保险、证券、信托等金融机构也在发挥自身优势,为战“疫”献出一份力。保险:扩展责任范围面对形势严峻的疫情,保险业举措再升级。据北京保研公益基金会提供数据,截至2月14日,已有近60家保险公司发布关于部分保险产品责任扩展公告,将新冠肺炎纳入保障范围,产品险种主要以意外险...
  • “今年慈善信托应该是一个热点。”一位资深信托人士告诉《国际金融报》记者。在全力以赴防控疫情的当下,信托业发挥行业优势,募集资金成立专项慈善信托,目前已确定的16个救助项目,合计金额逾1300万元。除专项之外,信托公司亦已相继成立11只防控疫情相关的主题信托,助力慈善信托迎来一波“小高潮”。分析人士认...
  • 上周集合信托市场开始慢慢走出疫情的影响,集合产品的募集规模现回升的迹象。来自用益信托的最新统计显示,上周(2.10-2.16),共有50款集合信托产品成立,数量环比增加100%;募集资金59.47亿元,环比增加112.47%。值得关注的是,上周集合信托继续走高,发行规模回升至250亿元线以上。据公开...
  • 意料之外,亦是情理之中。受春节假期因素的影响,1月集合信托产品的发行规模和成立规模均大幅下降。用益信托的最新统计显示,1月共有61家信托公司发行1575款集合产品,环比减少48.07%;发行规模为1738.07亿元,环比减少46.79%。从成立市场来看,1月共有58家信托公司成立1686款集合信托产...
  • 2月16日,杭州工商信托人士对中国证券报记者表示,当前,新冠肺炎疫情防控工作正处于关键时期,杭州工商信托股份有限公司坚决贯彻执行政府、监管机构关于疫情防控要求,将员工安全健康放在首位的同时,全力履行国有金融机构的社会责任,助力打赢疫情防控阻击战。据了解,近年来,杭州工商信托一直坚持科技从“支持”向“...
  • 日前,“上善”系列赴鄂救援抗击疫情慈善信托在上海市民政局备案成立,这是在上海备案成立的第一单抗击疫情专项慈善信托。据悉,“上善”系列赴鄂救援抗击疫情慈善信托是在上海民政局协调指导下,由上海信托公司作为受托人申请设立。该慈善信托规模500万元,首期资金已达到353.3万元。该慈善信托全部资金及其收益将...
  • 近日,中新经纬记者从光大银行获悉,该行代销的助力武汉地区抗击疫情的慈善信托“光大信托金鼎13号(2期)集合资金信托计划”已上线销售。这是新冠肺炎疫情发生以来光大银行推出的第二款慈善信托产品。该产品上线销售后目前共筹集善款101.5万元,款项将捐赠给韩红基金会、武汉协和医院、火神山医院等机构,善款所筹...
  • 节后首周,集合信托成立规模继续探底,募集资金尚不到30亿元,创近年来单周募集规模新低。与此同时,超过80%的信托项目因无法进行实地尽调、面签等现场作业,暂时陷入停滞状态。《中国经营报》记者注意到,多份研报提示,要关注短期内房地产信托、政信信托等的流动性风险。不过,信托业内人士分析认为,从当前国家在货...
  • 光大银行15日消息,该行代销的助力武汉地区抗击疫情的慈善信托“光大信托金鼎13号(2期)集合资金信托计划”日前上线销售。这是新冠肺炎疫情发生以来光大银行推出的第二款慈善信托产品。据介绍,该产品上线销售后目前共筹集善款101.5万元,款项将捐赠给韩红基金会、武汉协和医院、火神山医院等机构,善款所筹物资...
  • 新冠肺炎疫情牵动着全国人民的心,为坚决打赢疫情防控总体战、阻击战,位于渝北区龙溪街道的重庆国际信托股份有限公司广泛动员可以动员的一切力量,共同参与到“抗疫”战斗中来。疫情发生后,该公司广大员工放弃节假日休息时间,在重庆银保监局的大力支持下,连续奋战,分别于1月26日,设立“重庆信托·万众一心共抗疫情...
  • 2月14日,云南信托设立“云慈济善”慈善信托,为抗“疫”阻击战提供资金支持。该项目采用双受托人结构,由云南信托和云南省青少年基金会担任共同受托人。云南信托“云慈济善”慈善信托的资金用途严格设计,用于救助云南省内参与抗击新冠肺炎疫情及在其他公共卫生事件中参与防控工作的医院及医护人员,同时,救助云南省内...
  • 近日,上交所对安信信托(股票代码:600816.SH)三连问,使人们一部分注意力从疫情转移到这家连续两年亏损,频临退市的上市信托公司身上。而面对“批星戴帽”尴尬,包括安信信托、监管部门等多方在内,也在积极寻求脱困方法。两年亏超50亿“戴帽”近在咫尺由于疫情没有结束,在影响人们正常工作、生活同时,也使...
  • 2月14日,云南信托成功设立“云慈济善”慈善信托,为抗“疫”阻击战提供资金支持。该项目采用双受托人结构,由云南信托和云南省青少年基金会担任共同受托人。云南信托“云慈济善”慈善信托的资金用途,严格设计,用于救助云南省内参与抗击新型冠状病毒感染的肺炎疫情及在其他公共卫生事件中参与防控工作的医院及医护人员...
  • 近日记者从多家金融机构了解到,金融科技正在发挥重要作用,帮助金融机构在疫情防控关键期启动“线上有序复工”。2月14日,记者从云南信托获悉,自2月3日起,云南信托已通过远程办公等方式,通过一系列科技赋能举措,为客户及合作伙伴提供通畅的信托服务。依托自主研发的“惠泽财富”系统,云南信托帮助客户足不出户地...
  • 2月14日,云南信托设立“云慈济善”慈善信托,专门为“抗疫阻击战”提供资金支持。该项目采用双受托人结构,由云南信托和云南省青少年基金会担任共同受托人。云南信托“云慈济善”慈善信托的资金用途经过严格设计,用于救助云南省内参与抗击新型冠状病毒感染的肺炎疫情及在其他公共卫生事件中参与防控工作的医院及医护人...
  • 大和发布报告称,将冠君产业信托(02778)目标价降14%,由原来7.1港元下调至6.1港元,维持“买入”评级,调低对旗下花园道3号及朗豪坊预测,同时调低2019-2021年每股分派预测6%-15%。该行称,花园道3号一直是通过续租过去低租金来进行租约,以提高实收租金。该行认为,在当前情况下,集团可...
  • 港股房产信托版“宝万”之争又迎来新的戏码。全面要约收购失败一年多后,消停已久的太盟地产再次向春泉产业信托基金发起新的进攻。2月12日,太盟地产称已向香港证监会作出正式投诉,内容直指春泉产业信托公司管理制度不合标准、涉及利益冲突以及春泉产业信托管理人持续未能履行对基金单位持有人的信托义务。公开资料显示...
  • 备受信托业内关注的股权管理办法落地了。近日,为进一步加强信托公司股权管理,规范信托公司股东行为,促进信托公司完善公司治理机制建设,银保监会制定了《信托公司股权管理暂行办法》(以下简称《办法》),自2020年3月1日起施行。对此,中诚信托战略研究部表示,《办法》的出台实施,是监管部门加强监管、治理乱象...
  • 数据显示,上周集合信托募集资金规模再创新低,平均年化收益率为7.17%,环比减少0.64个百分点。信托业内人士指出,募资规模和年化收益率双双下滑,主要还是受春节假期和新冠肺炎疫情的影响。受两因素影响用益金融信托研究院最新数据显示,上周共有25款集合信托产品成立,数量环比减少41.86%;募集资金27...
  • “从经济周期角度分析,疫情对经济的影响整体上是一次性冲击,疫情结束后经济周期会按照原来的趋势运行,反应到资本市场上,冲击越深,随后的反弹力度会越大,投资机会会越明显。”中航信托宏观策略总监吴照银向《投资者网》表示。在他看来,一季度GDP增速低于5%是大概率事件,但不至于低到负增长。而疫情结束后政策宽...
  • 近期信托行业1月集合信托市场数据发布,数据显示,受疫情、和春节假期共同作用,1月集合信托产品发行和成立规模均出现较大跌幅。集合信托数据表现环比同比均较差据用益研究报告显示,1月共有61家信托公司发行集合信托产品,发行规模为1783.07亿元,较去年12月份份环比下降46.79%;同期,共计58家公司...
  • 2月12日,太盟地产称已向香港证监会作出正式投诉,指出春泉产业信托公司管理制度不合标准、涉及利益冲突以及春泉产业信托管理人持续未能履行对基金单位持有人的信托义务。太盟地产表示,自2013年12月首次公开募股以来,春泉产业信托一直为联交所表现最差的普通房地产投资信托基金。截至2020年2月11日,春泉...
  • 受春节假期和新冠肺炎疫情叠加因素影响,2020年开年第一个月集合信托市场的发行遭遇“倒春寒”。根据用益信托最新数据显示,1月集合信托产品发行规模和成立规模均出现大幅下滑。其中发行规模锐减近5成。对此,业内专家表示,随着疫情得到控制和年会各地复工的逐步展开,未来信托发行,特别在基建领域将有较好的“回暖...
  • 开元产业信托(01275)公告,就荷兰开元假日酒店-埃因霍温的重大出售事项确定及支付最终购买价,于2020年1月28日,买方已向NewCenturyEurope提供完成报表以及相关计算。根据完成报表,完成时的流动资产及负债金额分别约为37.3万欧元及1961万欧元,较NewCenturyEurope...
  • 2月12日,云南信托发布2019年度可转债、可交债发行市场回顾的研报。研报显示,2019年沪深两市全年发行128只可转债,发行总规模为2689.79亿元;较2018年发行量增加51只,规模增加1603.70亿元,创历史新高。其中,49%增量在一季度完成,41%在第四季度完成。研报指出,基于市场对资产...
  • 春泉产业信托(01426)发布公告,根据2022年到期的5.85亿港元1.75厘可转换债券发行及配发约1.61亿个新基金单位,每个单位的发行价为3.642港元,较上一个营业日每个单位的收市价3.19港元溢价约14.17%。
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