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农村土地流转新政将试点 关注农地大户概念股

2013年09月03日 01:31
作者:黄悦
来源: 投资快报

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  周一,早盘波澜不惊的农业板块迎来暴动,截至收盘,辉隆股份(002556)、北大荒(600598)、亚盛集团(600108)强势涨停,罗牛山(000735)涨9.38%,康达尔(000048)涨7.4%。

  农业板块个股暴动的背后,是农村土地流转的新政在试点发芽。

  据媒体报道,一份聚焦农村土地改革进程的重要文件已下发至河北、辽宁、吉林等18个省市。按照文件要求,被确定的28个试点市县将于今年8月至9月正式启动农村集体经营性建设用地使用权流转,原则是不突破现有土地利用政策、土地使用标准等法律法规的规定,流转土地不得用于商品住宅建设。

  另有房地产媒体从知情人士处获悉,全国人大常委会正在审议《土地管理法》修订草案,主要集中在农地入市这一领域。

  根据国务院安排,国土部正在酝酿推出一系列征地制度改革新政,今年年内有望推出的相关政策,除了重新修订后的《土地管理法》,还有《农村集体土地征收补偿条例》、《集体经营性建设用地流转指导意见》等。受此影响,未来农地征补过程中,农民不仅有望获得较高的补偿收益,还可以逐步成为农地入市的交易主体。

  《投资快报》记者注意到,2013年中央一号文即聚焦提高“引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营,要创造良好的政策和法律环境,采取奖励补助等多种方法,扶持联户经营、专业大户、家庭农场”。

  银河证券农林牧渔分析师吴立在最新一期行业周报中指出,“此次试点进一步推进了农村土地使用权流转,一些拥有土地资源、创新农业经营机制、管理机制改善的企业将具有长远投资价值。”

  北大荒拥有62.4万公顷耕地和24万公顷可垦荒地。值得注意的是,前基金一哥王亚伟操盘的“中国对外经济贸易信托有限公司-昀沣证券投资集合资金信托计划”二季度末持有公司2065万股,显然是被公司的重组概念吸引。仅昨天一天,王亚伟在该个股上浮盈就达1548万元。

  辉隆股份主营业务为化肥 、农药 、农副产品 、化工产品的生产,不过,公司全资子公司全椒生态农业发展有限公司及生态园林有限公司,正经营安徽省滁州市全椒县襄河镇八波村1.4万亩土地。

  市场人士认为,“土地流转”概念之所以受捧,实质是在城镇化的推动下,板块个股拥有的土地价值进行了资产重估。

(责任编辑:DF105)

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