首页 > 股票频道 > 正文

10月21日板块复盘:房地产板块处于历史底部!当前配置窗口期逐步临近 三条主线布局(附图表)

2019年10月21日 17:43
来源: 东方财富研究中心

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
摘要
【10月21日板块复盘:房地产板块处于历史底部!当前配置窗口期逐步临近 三条主线布局(附图表)】中信建投发布房地产行业研报指出,9月市场销售有所改善,前两周同比成交增速持续未在两位数以上,叠加当前行业融资边际再度改善,央行9月度再度开启降准,明显缓解了5月份以来行业持续收紧的融资压力,后续市场利率回落值得期待,预计当前市场整体流动性格局将有望保持持续宽松,房企融资环境和经营环境在四季度预计将有所改善。当前板块绝对估值处于历史底部,低于以往各历史下行周期中的低点,且持仓环比连续两季度下行,成为相对低配板块,认为当前配置窗口期逐步临近。建议优选:1、具备融资优势的国企央企;2。具备非市场化拿地能力的房企;3、随着竣工高峰期逐步到来,物业服务行业将迎来快速增长,关注物业服务龙头。

  今日(10月21日)A股三大股指开盘涨跌不一,盘初出现惯性下探之后,维持低位震荡整理,随后有所企稳拉升;午后股指再次探底,好在尾盘沪指、深证成指及时企稳,并强势翻红。全天市场情绪偏冷,疲态尽显。截至收盘,沪指上涨0.05%,收报2939.62点;深证成指上涨0.21%,收报9553.57点;创业板指下跌0.25%,收报1644.51点。

  另外,截止今日(10月21日)收盘,小编根据东方财富Choice数据显示,两市平盘股有162只,A股市场包括ST股、*ST股在内,共有2067只股票下跌,其中下跌7%以上个股占比为1.68%。

  与此同时,两市包括新股在内,共1442只个股迎来上涨,其中上涨7%以上个股占比1.25%。目前A股“轻指数重个股”行情又现,行业与概念板块涨跌不一,好在结构性机会仍存。巨丰投顾指出,本身处于弱势之中的市场,刚刚遇上小幅的利好,却同时又出现诸多的不利,显然是没有上行的动力。不过,全天市场来看,尾盘的回升还是显示出市场下方的较强支撑,但也仅是短期的支撑。进入四季度,市场风格基本切换,但总体活跃性并不强。今日两市共有38只个股涨停,多数集中于畜牧业、创业板壳、房地产开发、玻璃等板块。

  板块方面:

  一、房地产开发

  中信建投发布房地产行业研报指出,9月市场销售有所改善,前两周同比成交增速持续未在两位数以上,叠加当前行业融资边际再度改善,央行9月度再度开启降准,明显缓解了5月份以来行业持续收紧的融资压力,后续市场利率回落值得期待,预计当前市场整体流动性格局将有望保持持续宽松,房企融资环境和经营环境在四季度预计将有所改善。当前板块绝对估值处于历史底部,低于以往各历史下行周期中的低点,且持仓环比连续两季度下行,成为相对低配板块,认为当前配置窗口期逐步临近。建议优选:1、具备融资优势的国企央企;2。具备非市场化拿地能力的房企;3、随着竣工高峰期逐步到来,物业服务行业将迎来快速增长,关注物业服务龙头。

  方正证券发文称,货币政策持续宽松,房地产板块整体估值仍处于相对底部,销售增速的持续正增长开始修正市场之前对地产的悲观情绪,建议关注地产板块机会。推荐三条主线:1)融资优势、内生性现金流覆盖力强,受行业融资政策影响较少的房企;2)业绩增长预期较高的公司;3)现金流稳定,房地产后周期的物业管理公司。

  中信证券指出,9月单月,商品房销售额同比增长9.4%,推动前三季度商品房销售额同比增长7.1%,增幅较前8月有所扩大。我们判断,按揭利率不会继续上行,四季度可销售资源充裕,房价和销量都将整体保持平稳。在判断投资时间点时,行业融资成本变化的方向至关重要,且按揭利率一般和企业资金成本同向变动,资金成本向下的初期配合地产股低估值,可能意味着板块的机会。在选择个股时,我们相信资金成本,建安成本控制能力,产品定价能力等,都将更加重要。我们看好高信用的地产开发龙头。

  二、快递概念

  华泰证券指出,随着市场进入旺季,9月行业和龙头企业件量增速自然回落。虽然长短期竞争格局仍存变数,但我们维持快递板块“双十一”超额收益判断;首选件量增速逆势上行,旺季提价催化,且估值和机构持仓均具优势的圆通。

  另外,安信证券表示,在宏观经济放缓背景下,快递行业景气度持续超市场预期,另外由于各家公司成本差异缩小、客户对价格敏感性降低,预计2019电商快递单价降幅或收窄;头部快递公司由于具备成本及服务优势,集中度将进一步上升,当前快递行业逐步进入旺季,各快递企业开启旺季提价(中通圆通已经发布调价通知),标的上建议重点关注经营稳健+业绩高增长的【韵达股份】,量增速回升、盈利能力有望逐季改善的【顺丰控股】,关注低估值的【圆通速递】与【申通快递】。

  天风证券认为,旺季快递涨价如约而至,重视Q3与年末估值切换行情。料明年景气度依然高企,年末估值切换即将来临。快递行业经历了多年高增长,与中国电商业共生共荣,相信中国的网络零售渗透率仍然空间巨大,预计明年行业增速依旧20%以上。往长看,12月至明年年初,随着次年需求情况逐步明朗,快递存在估值切换空间。短期关注三季报行情,优选Q3可能释放业绩红利的顺丰,关注韵达、申通、圆通。

  一张图汇总:

  (仅供投资者参考,不构成投资建议;股市有风险,投资需谨慎。)

(文章来源:东方财富研究中心)

(责任编辑:DF150)

郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。
18747人参与讨论 我来说两句… 举报
您可能感兴趣
  • 焦点
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    点击查看更多
    没有更多推荐
    • 名称
    • 最新价
    • 涨跌幅
    • 换手率
    • 资金流入
    请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
    郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。东方财富网不保证该信息(包含但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

    扫一扫下载APP

    扫一扫下载APP
    信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
    沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/952500