首页 > 股票频道 > 正文

北京个别银行房贷利率出现下调 不收紧态势有望延续

2018年11月26日 13:45
作者:范佳慧
来源: 国际金融报
编辑:东方财富网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈

  近期,据相关媒体报道,北京、深圳、广州、杭州、宁波、南京、佛山等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象。

  《国际金融报》记者近日走访了北京地区多家银行网点发现,仅有个别银行的房贷利率已下调。

  民生银行某支行个贷经理对记者表示,相较“十一”国庆节前,其所在行首套房贷利率有一定下调。目前是执行基准利率上浮10%,“十一”国庆前还保持着基准利率上浮20%的状态。

  不过,支行与支行间的情况也有所差异,同时房贷利率也与客户资质挂钩。民生银行另一支行的个贷经理告诉记者,最多可以优惠到首套房利率上浮10%,二套房还是上浮20%。“对于一般客户是执行首套房利率上浮15%,客户资质达到一定要求之后,可以给予基准利率上浮10%。”

  至于额度方面,该个贷经理表示,额度方面跟之前一样,放款时间一个月左右,一周内就能审批完。

  除上述民生银行支行外,记者走访的其余银行网点近期均未对房贷利率有过调整。

  具体来看,五大行、华夏银行近期一直实行首套房基准利率上浮10%,二套房基准利率上浮20%,较之前没有变化。兴业银行目前执行首套房利率上浮15%,二套房上浮20%。

  相对来说,光大银行目前利率上浮最多,首套房和二套房利率较基准均上浮30%。

  某城商行个贷经理告诉《国际金融报》记者,目前发放房贷的主力银行是四大行和当地的主要城商行,几家大的股份行更偏向做经营贷款。“临近年底,我们银行房贷额度都很紧张,现在没有额度了,客户们都在等,上个星期一笔款都没放”。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《国际金融报》记者采访时表示,在房贷利率方面,很多银行之前的做法是一次性上浮到底,即为基准利率的20%。现在部分银行有所调整,类似上浮幅度调整为10%,但这种现象还不能理解为是政策调整的概念。

  “这更多是个别银行的商业行为,而非行业信贷政策拐点的概念。当然,房贷至少没有继续收紧,这是当前可以解读出的一个相对乐观的信号。而这种‘不收紧’的态势,预计在2019年会延续。”严跃进称。


(文章来源:国际金融报)

(责任编辑:DF064)

4355人参与讨论 我来说两句… 举报
您可能感兴趣
  • 要闻
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    >
点击查看更多
没有更多推荐
  • 名称
  • 最新价
  • 涨跌幅
  • 换手率
  • 资金流入
请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

扫一扫下载APP

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099