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基础产业信托崛起 最高收益 10%

2018年09月19日 09:56
作者:吉雪娇
来源: 金融投资报
编辑:东方财富网

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  8月集合信托收益率现近一年来首降,房地产信托收益率上升趋势减缓,在此背景下——

  相较于潜在风险逐渐升高的房地产信托,8 月以来,持续回暖的基础产业信托受到了更多的关注。“感觉最近基础产业信托的投放速度明显加快,而且给出了较高的收益率,部分已超过房地产信托。”近日,有关注信托市场的投资者向《金融投资报》记者表示。在分析人士看来,基础设施投资下半年有望保持基本稳定,投资者仍可选择恰当的时机和产品进行投资。

  “破9”产品逾10款

  《金融投资报》记者注意到,9月以来,基础产业信托发行规模减少,但收益依然保持高位。

  据用益信托数据,9月首周,基础产业信托发行数量为40款,发行规模达85.37亿元,占比约为25.6%;但随后一周,基础产业信托发行数量降至9款,发行规模也下调至29.54亿元,占比约19%。不过,基础产业信托收益依然领先。9月前两周,基础产业信托平均收益率分别为8.77%与8.54%,同期房地产信托收益率则分别为7.92%与8.3%。

  而在近期发行的收益较高的信托产品中,基础产业信托依然表现亮眼。据不完全统计,预期年化收益“破9”的产品超过10款。其中,中泰信托发行的安泰41号集合资金信托计划(开放),投资金额若在100万-300万之间,预期收益则为9.6%;投资金额在300万元-2000万,预期收益为10%。根据该产品信息,融资方为赤水市鑫竹投资开发有限公司,融资资金将用于受让赤水鑫竹因代建赤水市电子信息产业园A区建设项目而形成的共计6.12亿元的应收账款。信托计划到期由赤水鑫竹回购上述标的应收账款。由遵义道桥建设(集团)有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保

  光大信托发行的信益27号(南充物投)集合资金信托计划(第五期),则给出了最高9.5%的预期年化收益率。该信托计划资金用途为向融资人南充现代物流园投资建设开发有限责任公司发放信托贷款,补充其流动资金需求。

  此外,百瑞信托发行的成都青白江集合资金信托计划和富诚414号集合资金信托计划、西部信托发行的新津城投应收债权投资集合资金信托计划(第五期)、国通信托发行的方兴789号邹城文旅应收账款集合信托计划和方兴683号江西云投集合资金信托计划、光大信托发行的蓉悦3号集合资金信托计划(第三期)给出的最高预期年化收益率也超过9%。

  安全性相对较高

  就在8月,集合信托收益率现近一年来首降。据用益信托数据,截至8月31日,8月成立的集合信托产品平均预期收益率为7.98%,较上月下降0.04个百分点。其中,由于监管趋紧和高融资成本限制,房地产信托收益率上升趋势减缓。与此同时,受益于政策利好,基础产业信托却异军突起,平均预期收益率环比上升0.17个百分点,超越房地产信托,成为平均预期收益率最高的信托产品。

  而在信托发行市场及成立市场方面,基础产业信托亦成为增长主力之一。在信托公司产品投放速度加速和较好的收益下,8月基础产业信托成立规模涨幅达149.45%。总体来看,对于那些符合信托合格投资者定义的投资者而言,综合考虑目前信托产品安全性和收益水平,重新选择信托投资被认为或将成为未来固定收益品种的主流趋势。但投资逻辑已有所变化。

  “在打破刚兑环境下,投资者选择产品不能只看收益而忽视风险。”市场分析人士指出,投资者必须明确自身的风险偏好,再去寻求与之相对应的信托产品。与此同时,还要考虑投资的分散性,尽量避免集中于单一领域。以投资不同信托公司的房地产信托产品为例,如行业风险上升,所遇到的信用风险也会升高。

  相较而言,业内人士认为基础产业信托值得关注。“信托公司通过基础设施信托募集的资金,主要投向特定地区的基础设施建设领域,且交易对手一般都是政府平台公司,因此,虽然很多采用了债权形式,但因为有政府隐形担保,所以相对来说是信托产品中安全性比较高的类型。”普益标准分析师吴红丽认为。

  用益信托分析师亦表示,基础产业类信托以高信誉、高收益为投资者熟知,产品本身一般附有政府信用或平台企业信用,能够为投资者提供安全稳定的投资收益。

  需要留意的是,基础设施项目投资具有较强政策性,因此不确定性也较强。如果当前政策持续,地方平台融资信用暂缓收紧,融资风险出现下降,信托投资基础产业的规模可能会有适度增长。“投资者可以选择恰当的时机和产品进行投资。”用益信托分析师表示。

(责任编辑:DF064)

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